SÍTIO BOA ESPERANÇA - 27 ha em
localização nobre e estratégica com ótimo acesso a grandes e pequenos
consumidores., Benfeitorias variadas, ótima topografia e bem servida de água.
Possui divisões demarcadas em 13 glebas de 20000m2 com suas respectivas áreas
de preservação individuais, algumas com benfeitorias e todas margeando a
estrada real. Documentação: Registro no CAR da área total e das 13 partes
individuais registradas em cartório com toda documentação regularizada. Acesso:
totalmente asfaltado a 2,5 km da BR 040 pela LMG 844, equidistante 8 km de
Conselheiro Lafaiete e Queluzito e 100 km de BH. Topografia: Praticamente
plana, com leves aclives. Localização: Município de Queluzito fazendo divisa
com Conselheiro Lafaiete, MG, Situada entre 2 marcos da estrada Real, local
muito aprazível e tranquilo. Local histórico por abrigar ¼ de Tiradentes (antigo
“Morro das Bandeirinhas”citado em livros sobre a estrada real) Altitude: 1063 m
Recursos hídricos: rica em água de nascentes perenes, canalizada por toda a
extensão das terras, caixa d’água de 10000 litros para suporte a todas as
construções, 2 lagoas e 3 poços artesianos com boa vazão e água de muita
qualidade. Paisagismo: Plantas ornamentais de grande porte como palmeiras,
yucas, e espécies ornamentais variadas. Benfeitorias: várias construções de
hospedagem e acomodações. Ampla sede totalmente plana circundada por varandas:
5 quartos, 2 banheiros, 1 sala de recepção, ampla sala de jantar cozinha com
fogão a lenha e pátio pavimentado. Entrada pavimentada e ampla área de
estacionamento. Sauna elétrica com banho, sala de descanso e área de serviço
anexo. Casa a beira da lagoa para hóspedes com 3 quartos (1 suite), estar e
cozinha conjugados e varanda com vista para a lagoa e um belo bambuzal. Casa c/
2 quartos e 1 banheiro para hospedes também com vista para as 2 lagoas, Galpão
em alvenaria totalmente coberto com áreas preparadas para 2 banhos e
instalações diversas. Acomodações para funcionários: 2 quartos, 2 banheiros
completos feminino e masculino, cozinha com fogão a lenha e forno de barro e 1
quarto amplo de depósito Casa em reforma com 2 quartos, sala, copinha, banho
,cozinha ampla e área de serviço. Campo gramado.Pequena área coberta com água e
energia e ampla área de estacionamento para suporte ao campo. Galinheiro
cercado e com acomodações fechadas para as aves. Horta cercada com canteiros
preparados corretamente Pomar bem formado com bananeiras, jabuticabeiras e
abacateiros em constante produção. Áreas de pasto de fácil acesso e matas
preservadas Boa circulação entre as construções. Rede elétrica: Rede de
distribuição de energia elétrica trifásica com padrão instalado de 30 KVA
Qualidade da terra: Terras de cultura e extremamente bem preparadas, utilizadas
para plantio orgânico certificado a partir de maio de 1998. Terras férteis e
limpas de agrotóxicos, trabalhadas dentro do conceito de sustentabilidade com a
finalidade de produzir alimentos orgânicos biodinâmicos. Terras certificadas em
2001 como Orgânicas pelo IBD( Instituto biodinâmico de desenvolvimento rural) e
em seguida contemplada com o Selo Démeter-Biodinâmica que vigorou até março de
2015. Para os interessados em certificação o caminho fica assim bem adiantado.
Todas as áreas são definidas, havendo todo um processo para este tipo de
certificação e produção de hortaliças, frutos, grãos diversos, pastos e
alimentação de animais. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento e
ecologicamente correta com as áreas de mata e preservação permanente. Outros
fatores: As terras pela qualidade, localização e benfeitorias se adéquam a
projetos variados podendo agradar aos mais exigentes compradores.
Mais informações : (48) 9.8864-1661 - Whatsapp
Não deixe de conferir as novas fazendas cadastradas no site Fazendas em Minas.
(38) 99907-7989
