Situada no município de João Pinheiro com área de 2.274 hectares.
A área está localizada na MG 408, estrada que liga Buritizeiro a Brasilândia.
Margem do Rio do Sono.
Processo de outorga junto ao IGAM.
Já existe um estudo considerando o cenário atual, sem energia trifásica para a implantação de 05 pivôs totalizando 204 hectares, com um parque de energia fotovoltaica. Mesmo assim, a Cemig já aprovou a obra (Contrato assinado) de energia trifásica a custo zero. No máximo em dois anos a viabilidade econômica de irrigação será outra.
Altitude variando de 600 a 730 metros.
Próximo a propriedade já existe plantio de soja.
Valor: R$ 5.000,00 por hectare.