A) LOCALIZAÇÃO
Município de São Francisco, região Noroeste de Minas Gerais. A cidade de São Francisco encontra-se a 1.200 Km de São Paulo e 600 Km de Belo Horizonte e 160 Km de Montes Claros, sendo que o caminho normal é: São Paulo, Belo Horizonte, Montes Claros, Brasília de Minas e São Francisco. A Fazenda encontra-se 29 Km da cidade de São Francisco.
B) ÁREA 2.374,40 Hectares
A Fazenda é composta por 6 áreas contíguas registradas em escrituras diferentes:
Área 1: 500,00 hec
Área 2: 500,00 hec
Área 3: 500,00 hec
Área 4: 501,00 hec
Área 5: 121,00 hec
Área 6: 252,40 hec
C) RESERVA LEGAL
A Reserva Legal já está averbada e representa 20% em cada área da divisão.
D) RELEVO E ALTITUDE
Relevo levemente ondulado com altitude média de 650 metros, 100% mecanizável.
E) VEGETAÇÃO
A vegetação predominante é o Cerrado – arvores / arbustos de baixo porte, sendo a maioria das suas folhas consumidas pelo gado.
F) CARACTERÍSTICAS DO SOLO
Solo meio arenoso de Cerrado.
G) ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO
O volume de chuvas na região varia entre 800 a 1.200 mm anuais distribuídos predominantemente nos meses de novembro de março.
H) DISPONIBILIDADE DE ÁGUA
Um Córrego dentro da propriedade não perene (Córrego da Pedrinha) e dois outros de divisa em determinada Área de divisão. Possui água de poço e de mina natural. Recentemente foi perfurado um poço artesiano que jorra 13.000 lts de água por hora e de muito boa qualidade. Contém três açudes com boa extensão de tamanho e que mantém o nível de água.
I) PASTOS
A propriedade tem cerca de 450 hectares plantadas de pastagem do Capim Branquearão e Andropógus.Nas demais áreas existentes o capim nativo da região.
J) BENFEITORIAS
CASA DE CASEIRO - em boas condições de conservação.
CASA SEDE - em boas condições de conservação, contendo 3 quartos e uma suíte,sala, cozinha.
CURRAL EM CORDOALHA - em estado razoável de conservação com capacidade de 250 cabeças de gado com tronco e balança.
TELEFONE - não instalado atualmente
LUZ ELETRICA, trifásica no curral e monofásica na casa sede.
ESTRADA – em bom estado de conservação
CERCADA – fazenda totalmente cercada com arame liso em mourões de Aroeira e Eucalipto tratado.
K) ATIVIDADES ECONÔMICAS DA REGIÃO
GADO – atividade predominantemente voltada para Cria e Engorda, sendo a lotação média nas fazendas da região 1 UA por hectare.
LEITE – A Nestlé possui uma unidade de recebimento do Produto na cidade de São Francisco.
CRIAÇÃO DE BÚFALOS E CAPRINO – um dos vizinhos da fazenda tem um laticínio de médio porte voltada para o beneficiamento do leite de Búfalo, cujo rebanho de búfalos desta fazenda chega a 500 cabeças.
Não deixe de conferir as novas fazendas cadastradas no novo site Fazendas em Minas.
(38) 99907-7989
